Poser un spa sur une terrasse en bois, un balcon ou un toit

Disons-le d'emblée : sur une structure, ni nous ni vous ne pouvons dire au jugé si un spa passe. Ce n'est pas une question de prudence commerciale, c'est une question de calcul. Cet article vous donne les ordres de grandeur pour comprendre l'enjeu, et la liste de ce qu'il faut réunir pour que le professionnel compétent tranche vite.

La question centrale : ce que la structure peut porter

Toute terrasse, tout balcon, tout plancher est calculé pour une charge d'exploitation : le poids des personnes et du mobilier qu'il doit pouvoir recevoir, en plus du sien. En France, ces valeurs sont fixées par l'Eurocode 1 et son annexe nationale. Un guide de conception des balcons en bois publié par l'institut technologique FCBA rappelle qu'un balcon de logement se calcule pour 3,5 kN par m², soit environ 350 kg par m² répartis.

Ce même guide précise qu'un équipement particulier qui dépasse ces valeurs doit être prévu explicitement et faire l'objet d'une conception spécifique. Un spa rempli entre exactement dans ce cas. Pour comparaison, un fabricant de spas demande une portance minimale de 550 kg par m² pour poser ses modèles sur une terrasse en bois ou à l'étage.

Le calcul de charge, en ordre de grandeur

Prenez le poids du spa rempli, ajoutez les baigneurs (nous comptons 80 kg par place, une hypothèse), et divisez par la surface du spa. Vous obtenez une moyenne, qui sous-estime la réalité aux endroits où porte le socle. Ce chiffre sert à dialoguer avec un professionnel, pas à se passer de lui.

Même le plus petit de nos spas, le Stølen, arrive à la hauteur de ce qu'un balcon de logement est censé porter, et tous les autres le dépassent. Quant aux spas de nage, qui approchent une tonne par m², ils n'ont rien à faire sur une structure non conçue pour eux. Sans étude, la réponse est donc non, quel que soit le modèle.

La terrasse en bois

Sur une terrasse en bois, ce n'est pas le platelage qui porte le spa, ce sont les lambourdes, les poutres, les plots ou les poteaux, et en dessous les fondations. Un fabricant rappelle que, sur une terrasse comme sur des briques, le support doit être posé et nivelé sous toute la surface du spa, pour répartir le poids. Le bois travaille avec l'humidité et le temps : la structure doit le supporter des années, pas le jour de la pose.

Sur une terrasse à construire, la solution la plus simple est souvent de séparer les deux ouvrages : une dalle en béton armé sous le spa, et la terrasse en bois tout autour, à la bonne hauteur. Le spa peut alors être posé au niveau du platelage ou à demi encastré, et le bois ne porte que les baigneurs qui circulent. Notre article sur la dalle du spa en détaille la réalisation.

• Pour une terrasse existante, faites vérifier sa structure par un charpentier ou un bureau d'études structure avant tout achat.
• Gardez l'accès aux panneaux du spa : l'entretien et les réparations passent par là. Un spa coincé contre une rambarde ou un garde-corps ne se dépanne plus.
• Pensez à l'eau : éclaboussures, débordements et vidange ne doivent pas imbiber la structure en permanence.

Le balcon et le toit-terrasse

Sur un balcon ou un toit-terrasse, la question de la charge se double de celle de l'étanchéité. Un toit-terrasse est protégé par une membrane, souvent recouverte de dalles sur plots. Pour un balcon dont le revêtement repose sur plots au-dessus d'une membrane d'étanchéité, le guide du FCBA cité plus haut limite à 90 kg la charge d'un élément d'aménagement, jardinière ou salon de jardin, et un spa rempli pèse plus de dix fois ce poids. Une membrane poinçonnée ou écrasée laisse passer l'eau chez vous ou chez le voisin du dessous.

Seul un bureau d'études structure peut dire si l'ouvrage accepte cette charge, à quel emplacement et avec quel support de répartition. L'entreprise qui a réalisé l'étanchéité, ou celle qui l'entretient, doit être associée au projet pour ne pas compromettre l'ouvrage. Prévoyez aussi l'évacuation de l'eau de vidange : plusieurs centaines de litres ne se versent pas dans une descente de balcon sans s'en être assuré.

Reste l'accès. Un spa ne monte pas un escalier d'immeuble : il arrive en général à la grue, qui demande une place pour le camion, une autorisation d'occuper la voie publique le cas échéant, et une trajectoire dégagée. À vide, nos spas pèsent de 240 kg pour le Stølen à 580 kg pour le Røgaland.

Copropriété, location et formalités

En copropriété, commencez par le règlement de copropriété : il peut encadrer ou interdire ce type d'installation, et il dit ce qui est commun. La structure d'un balcon ou d'un toit-terrasse peut l'être, même si vous en avez l'usage exclusif. Service-public.fr indique que si l'installation affecte les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, il faut l'autorisation de l'assemblée générale, votée à la majorité absolue des copropriétaires. Mettez le syndic dans la boucle tôt : une étude de structure est de toute façon ce que l'assemblée vous demandera.

Locataire, vous pouvez poser un spa sans autorisation s'il est simplement posé au sol, selon la même fiche officielle ; dès qu'il y a des travaux, l'accord écrit du propriétaire est nécessaire. Et sur un toit ou un balcon visible de la rue, l'aspect extérieur peut aussi intéresser la mairie. Les règles d'urbanisme sont réunies dans notre article sur la réglementation du spa.

Ce qu'il faut réunir pour le professionnel

1. La fiche technique du modèle visé : dimensions, poids à vide, poids en eau, nombre de places.
2. Le plan de la terrasse, du balcon ou du toit, avec l'emplacement souhaité.
3. Ce que vous savez de la structure : plans de la maison, année de construction, nature du plancher.
4. Pour une copropriété : le règlement et les coordonnées du syndic.
5. Des photos de l'accès depuis la rue, pour la livraison.

Un projet en hauteur demande plus de préparation qu'un spa au jardin, mais il se mène très bien quand on prend les choses dans l'ordre. Passez au showroom de Richwiller avec vos plans, ou adressez-vous à l'un de nos revendeurs près de chez vous. Vous pouvez aussi nous écrire depuis la page contact : nous vous transmettons la fiche technique du modèle qui vous intéresse.